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Eigentum (Wohneigentum, Eigentumswohnung)

Wohneigentum

Rz. 4

Mit Wohneigentum ist das Wohnungseigentum gemeint. Wohnungseigentum ist ein Begriff aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Wohnungseigentum (Wohneigentum) ist

  • das Sondereigentum an einer Wohnung

  • in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört (§ 1 Abs. 2 WEG@).

Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören das Grundstück und Teile des Gebäudes (z.B. Hauswand, Dach). Zu den Teilen des Gebäudes gehören auch die Wohnungseingangstüren (siehe Gemeinschaftseigentum, Rz.8).

Jeder Wohnungseigentümer kann mit den im Sondereigentum stehenden Gebäudeteilen nach Belieben verfahren, insbesondere diese bewohnen, vermieten, verpachten oder in sonstiger Weise nutzen, und andere von Einwirkungen ausschließen (§ 13 Abs. 1 WEG@).

An Räumen, die nicht Wohnzwecken dienen, kann kein Wohnungseigentum erworben werden. Möglich ist der Erwerb von Teileigentum (siehe Teileigentum, Rz.7),


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Dokument-Nr. 0001650, © jura-basic 2019

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