jura-basic (Eigentümergemeinschaft) - Grundwissen
   
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Eigentum (Eigentümergemeinschaft)

Begriff und Bedeutung

Die Eigentümergemeinschaft ist eine Bruchteilsgemeinschaft.

Bei der Gemeinschaft steht ein Recht mehreren gemeinschaftlich zu (§ 741 BGB@).

Beispiel: Mehreren können Eigentumsrechte an einer Sache gehören.

Die Beteiligung an dem gemeinschaftliche Recht steht den Teilhabern im Zweifel zu gleichen Anteile zu (§ 742 BGB@).

Über das Bruchteilrecht kann der Teilhaber frei verfügen (§ 747 BGB@), d.h. ein Miteigentümer kann über seinen Eigentümeranteil frei verfügen.


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